Quali sono le agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione dell'appartamento?Quali lavori possono rientrare in queste agevolazioni? La manodopera ricade nelle spese che possono essere portate in detrazione? Nel progetto di spesa per rinnovare casa bisogna tener conto delle agevolazioni fiscali previste per questo tipo di lavoro perché, in qualche caso, il risparmio è importante. In questo spazio pubblichiamo una veloce guida per chi vuole sapere quali sono le agevolazioni fiscali e gli altri benefici per chi si appresta a rimodernare e ristrutturare il proprio immobile.

• Iva agevolata al 10%: si applica alla prestazione d'opera e al costo per la fornitura dei materiali nel caso di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili ad uso prevalentemente abitativo. Nella riunione dell'Ecofin,il Consiglio Economia e Finanza dell'Unione Europea,  è stato stabilito che l'iva agevolata da temporanea diventerà permanente. La notizia e' pubblicata sul Sole 24 ore.com raggiungibile attraverso questo link . Una spiegazione dettagliata di questa possibilità di ottenere l'iva agevolata è riportata a questo indirizzo della Agenzia delle Entrate
• detrazione irpef: la facoltà di detrarre le spese di ristrutturazione, sostenute fino al 31/12/2010, dall'imposta sui redditi delle persone fisiche riguarda gli immobili e le parti comuni di edifici residenziali chiaramente presenti nel territorio italiano. Dal 1/10/2006 questa detrazione viene riferita all'immobile e non a chi affronta le spese: quindi l' agevolazione fiscale è suddivisa tra tutti quelli che ne hanno diritto, marito e moglie cointestatari dell'immobile, il locatario o il nudo proprietario, per un ammontare massimo di 48.000 euro da suddividere in 10 anni (fonte Agenzia delle Entrate).
• riqualificazione energetica: la detrazione, in questo caso, prende in considerazione tutti quei lavori che portano ad un reale miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici stessi; dai lavori per il rifacimento dei muri esterni alla sostituzione degli infissi, dalle spese per l'installazione di impianti solari termici alla sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione , compresi i lavori sull'impianto idraulico, sulla messa in opera di sistemi di trattamento dell'acqua e tutte le spese relative alle prestazioni professionali per i lavori sopra specificati e per il rilascio dell'attestato di certificazione energetica. L'Enea, riporta a questo indirizzo, tutti i lavori che rientrano in questa norma e offre in quest'altra pagina alcuni consigli utili per l' efficienza energetica degli immobili.