Ristrutturare casa

Inizia con queste parole un'avventura dagli esiti spesso incerti. Il bisogno di modificare gli spazi all'interno dell'abitazione parte dalla necessità di migliorare la qualità della vita; rifare, ad esempio, l'impianto idrico cioè le tubazioni che portano l'acqua al rubinetto, spesso ostruito da varie incrostazioni, ci permette di consumare meno energia,  bere acqua pulita  e conservare meglio tutti gli elettrodomestici che utilizzano l'acqua; oppure creare un ambiente in più perché la famiglia aumenta e le esigenze di spazi cambiano; nScopo principale di questa rubrica è stabilire un piano d'azione per affrontare con serenità il rinnovo dell'immobile; prendiamo in considerazione non solo l'aspetto estetico della casa ma l'involucro nel suo complesso compresi gli impianti tecnici come evidenziato in questo e in altri articoli; può risultare utile sapere i costi e i lavori di ristrutturazione anche nel caso venga deciso di acquistare una casa da ristrutturare per approfittare del sicuro risparmio in conto capitale.

L'elemento principale dei lavori di ristrutturazione è evidentemente la spesa: bisogna attentamente valutare il budget destinato a questa impresa prendendo in considerazione di integrare la somma con un mutuo per ristrutturazione oppure un finanziamento; in linea di massima il costo per i lavori di ristrutturazioni potrà variare dai 500 ai 1000 euro al mq  con materiali di prima scelta ma non di lusso. I lavori di ristrutturazione possono rientrare nelle piccole opere con lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria e grandi opere se sono prese in considerazione anche le mura perimetrali e altri lavori sostanziali. La necessità di tenere sotto controllo i diversi aspetti dei lavori per la ristrutturazione dell'abitazione che andremo ad effettuare richiede in primo luogo un buon progetto iniziale. Innanzitutto occorrere circoscrivere  le aree di intervento e valutare, all' interno di ogni singolo ambiente che sarà sottoposto alla ristrutturazione, quali lavori edili bisognerà fare: se si è deciso ad esempio di procedere alla sistemazione dei sanitari occorrerà prendere in considerazione anche l'impianto idrico, per valutare il suo stato d'usura, così come l'impianto elettrico, per decidere se spostare una presa o predisporre un nuovo punto luce.

http://www.professioneimmobili.it/ristrutturazione.php mette a disposizione un software per determinare, online, i costi di ristrutturazione di massima di una unità immobiliare    Questo software, innovativo e completamente automatico, ci darà una risposta tanto vicina al reale quanto più saranno precisi i dati inseriti nel questionario, così come specifica la spiegazione pubblicata sulla home page.

Progettiamoinsieme.it offre un servizio di preventivo online nel quale possono essere selezionate solo le aree della casa interessate ai lavori edili o di arredamento;

Edil's e' un' impresa edile specializzata nella ristrutturazione delle case, imbiancatura esterna ed interna e in qualsiasi altro settore dell'edilizia e nel suo sito http://www.edils.com/ ti dà la possibilità di ottenere un preventivo tramite mail.

La scelta della impresa che eseguirà i lavori, come dicevamo, è impegnativa: non limitiamoci al solo aspetto del prezzo. Essere presenti nello svolgimento dei lavori e’ un vostro diritto e fare una domanda in più sui materiali utilizzati o sui lavori eseguiti può essere un problema in meno al momento della riconsegna dell'appartamento dopo i lavori di ristrutturazione. Un ultimo aspetto da non sottovalutare è la pulizia dopo il lavoro completato; un primo sgrosso viene fatto dall'impresa ma la pulizia a fondo deve essere fatta da noi oppure da un'impresa specializzata; nella contabilità dei lavori di ristrutturazione potrebbe essere utile inserire un prentivo da una ditta vicino casa; Service Wash che opera su Roma effettua questo tipo di servizio ed offre un preventivo gratuito con sopralluogo.